大埔五級火｜何永賢出帖一文睇清宏福苑收購安排

政府公布宏福苑長遠居住安排，由政府以劃一呎價收購受大火焚毁的7座樓宇，房屋局局長何永賢在社交平台貼出資訊包，讓居民和市民一文睇清有關詳情。

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

何永賢在帖文中指出，宏福苑的大火令到A至G座的大樓都受到損毀，不再適宜居住，為盡快協助有關單位的業主可以長遠安頓，並且有多元選擇，特區政府團隊早前透過「一戶一社工」了解業主意向，並籌劃出以下多元選擇的方案：

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

特區政府採用劃一標準，向宏福苑A至G座的業主提出收購，未補地價單位的統一收購價為每平方呎8000元，已補地價單位則為每平方呎10500元。業主需於今年8月31日或之前回覆意向。

財政司副司長黃偉綸（中）聯同房屋局局長何永賢（左）、房屋局副秘書長章景星（右）舉行記者會，公布大埔宏福苑居民長遠居住安排方案。政府新聞處圖片

業主除了可以在取得收購金額後，自行作長遠居住安排外，亦可以參加特區政府為宏福苑業主而設的「特設銷售計劃」，房委會與房協會合共提供約3900個新單位，數量相當於有意選購資助出售單位住戶的3倍以上，供應充足。

如果業主不希望處理大量現金，亦可選擇「樓換樓」，以「多除少補」方式向房委會或房協換購資助出售單位。

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

選樓次序將根據業主接受收購的日期分批決定，越早接受收購，越早選樓。6月30日或之前決定並簽訂臨時買賣合約的業主，將會率先揀樓。業主需於8月31日或之前確定意向，而「特設銷售計劃」將於9月開始選樓。兩個預計可在2026年第四季入伙的項目分別為房委會「綠置居2025」的九龍灣盛緻苑項目、房協的粉嶺百和路項目。

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

為協助居民更清楚了解方案細節，特區政府已成立由房屋局統籌的跨部門「解說專隊」，來自房屋局、勞工及福利局、民政及青年事務局、保安局及發展局轄下部門，專隊成員超過100人。解說專隊將透過「一戶一社工」轉介，於下月初起聯絡業主，解釋方案內容細節。

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

政務司副司長卓永興表示，政府高度重視宏福苑居民想返回單位視察及取回物品的訴求，但宏福苑在大火後的情況相當惡劣，需時處理進出屋苑、上落樓和進入單位時的安全問題，不少地方都要進行加固，政府指派的承辦商正進行有關工作，而且行動規模大、難度高，需時約兩個月作部署和前期工作，之後會有序安排居民分批返回單位視察，詳細安排下月公布。

政務司副司長卓永興。政府新聞處資料圖片

卓永興說，鑑於大廈環境惡劣，升降機停止運作、無法修復，現場環境不容許搬移大量和大件的物品，居民需要有「斷捨離」的準備，要按能力取回有紀念價值的物品。他說明白這個決定艱難，但需要面對現實，希望居民能夠諒解。他又說，政府及多個部門在安排居民回家視察的同時，亦會保障居民的財產。

大埔宏福苑。巴士的報記者攝

卓永興亦指出，計劃在嚴重燒毀的單位，派員先在門口位置拍攝單位的情況，並透過「一戶一社工」給有關的住戶了解情況，以免返回單位後大失所望。被問到如何保障居民私隱，卓永興解釋，如果未有直接受大火波及、內部相對完整的單位，政府就不會在有關單位拍照。

至於有居民希望容許每戶多於一人返回單位，卓永興回應指現場空間有限，每戶居民上樓時亦會有人員陪同，不適宜有太多人同時上去，當局要再細心考量如何在居民的需要及安全的大原則下作出平衡。